Propost żvilupp fil-Ponta tal-Munxar... 'Se nkunu qed inħarsu l-pajsaġġ'

Hekk kif għadd ta' residenti li huma midħla tal-Ponta tal-Munxar f'Wied il-Għajn diġà qed juru it-tħassib tagħhom għal proposta li saret mal-Awtorità għall-Ambjent u l-Ippjanar (MEPA) biex fil-Ponta tal-Munxar ikun hemm guest house, pixxina, ristorant, ċentru tal-konferenzi, 'farm retail outlet', serer, razzett bl-annimali u faċilità biex minnha jkun osservati l-għasafar. Ma' dawn se jkun hemm ukoll fitness centre, salon u ħanut tal-inbid.

Dan il-proġett propost qed jissejjaħ 'The South-End Agro Tourism Project'. Waqt li sa issa din l-art fiż-żona għadha mhix mittiefsa, l-proġett propost se jkun mifrux fuq żona ta' 80,000 metru kwadru fejn 2,000 metru kwadru minnhom se jkunu mibnijin. Dawn jinkludu 450 metru kwadru għall-akkomodazzjoni, 300 metru kwadru għal razzett u 1,260 metru kwadru għal serer.  

Il-President ta' l-Għaqda Wirt iż-Żejtun, il-perit Ruben Abela, meta kkuntattjat minn inewsmalta.com dwar dan il-proġett propost iddikjara bla tlaqlieq li "f'dan l-istadju ngħidu li bħala għaqda se nkunu qed nagħtu l-kummenti tagħna lill-MEPA.  Bħala għaqda irridu nħarsu l-pajsaġġ taż-żona".

Minn dak ippreżentat lill-MEPA, dan il-proġett li se juża xejn inqas minn 80,000 metru kwadru ta' art se jħaddem għaxar impjegati fuq bażi full tajm u ħames impjegati fuq bażi part tajm.  L-iżviluppatur qed isostni li biex dan il-proġett propost ikun vijabbli ekonomikament irid ikollu ċentru għall-konferenzi.

L-art li fuqha hu propost dan l-iżvilupp hi proprjetà ta' Rennie Scicluna, kuntrattur li kien involut f'diversi proġetti. Mid-deskrizzjoni li ngħatat fid-dokument tal-MEPA intqal li dan il-kuntrattur bena għadd ta' skejjel tal-gvern, bini fil-faċilità korrettiva ta' Kordin, il-Water Park f'Buġibba u l-Kitchen Garden fosth oħrajn. Hu s-sid tal-Malta Falconry Centre li jinsab fis-Siġġiewi.  Rennie Scicluna hu ukoll  reġistrat bħala bidwi full tajm.

L-applikant fid-dokument li ssottometta qed jgħid li wara laqgħat li kien hemm ma' konsulenti u ma' l-awtoritajiet, kien konkluż li l-proġett hu eleġibbli għal finanzjament Ewropew.  Iddikjara li hi l-mira tiegħu li d-dokumenti kollha jitħejjew fi żmien qasir biex ikunu lest saż-żmien li fih issir is-sejħa għat-talbiet għal fondi Ewropej.  Id-dokument jgħid li x-xogħlijiet għandhom jibdew immedjatament hekk kif jinħarġu l-permessi u ma jonqosx li jgħid li d-dewmien biex ikun approvat il-proġett jistgħu jaffettwaw il-vijabbilità tal-proġett. 

Kif se jkun imqassam il-proġett propost?

Il-proġett propost se jkun imqassam billi fis-sular t'isfel ikun hemm reception, ristorant, lift, tmint ikmamar tal-guest houses, żona fejn jinżammu l-bagalji, tojlits pubbliċi u pixxina.   Fl-ewwel sular taħt l-art  se jkun hemm uffiċċji amministrattivi, salon, fitness centre, sala żgħira, ħanut tal-inbid, kċina, ċentru għal konferenzi u tojlits pubbliċi.  Fit-tieni sular taħt l-art se jkun hemm faċilità li tipproċessa l-ikel agrikolu, mħażen, u ġibjun għall-ilma. 

Ir-razzett se jkun fih nagħaġ, żwiemel, ħmir, fniek, tiħieġ, mogħoż u anke majjali.   Dwar is-serer jingħad li dawn se jkunu għoljin madwar 2.5 metri u dan kemm biex jonqos l-impatt viżibbli u anke minħabba li ż-żona hi miftuħa għall-irjiħat. 

Fuq is-sit la hemm infrastruttura ta' ilma, la elettriku u lanqas drenaġġ u għalhekk dawn iridu jiddaħħlu fuq il-post.

It-tħassib tan-nies…

Għalkemm għadd ta' persuni li kkuntattjajna biex jagħtu l-ewwel reazzjonijiet tagħhom dwar dan il-proġett qalulna li għad iridu jaraw id-dokumenti fid-dettal, kien hemm xi wħud li esprimew it-tħassib tagħhom għalkemm qalulna li se janalizzaw dak sottomess.

"Meta tara l-bini li se jkun hemm, ma tistax ma titħassibx. Din hi żona li mhix mibnija.  Meta tmur f'agro turiżmu barra minn Malta ma tarax proġetti ta' dan il-kobor. Ħafna drabi tkun dar fil-kampanja, li tkun konvertità f'akkomodazzjoni u bini iehor addizzjonali ma jkunx sar".

Kumment iehor kien dak li "dan hu proġett li qisu qed iġebbed il-kunċett ta' agro turiżmu. Fil-post m'hemmx irziezet u lanqas bini iehor. Żona li llum hi mija fil-mija agrikola se tispiċċa titnaqqar b'bini li jittella' f'nofsha."

Intant l-Awtorità ta' Malta dwar l-Ambjent u l-Ippjanar qed tħejji t-termini ta' riferenza għal dikjarazzjoni dwar l-impatt ambjentali għall-proposta ta' agri turiżmu fil-Ponta tal-Munxar.  Il-pubbliku qed ikun mistieden jibgħat kummenti bil-miktub dwar materji li jkun jixtieq li jkunu nklużi fit-termini ta' riferenza.